フラット３５「優良住宅取得支援制度」 とは、 当初５年間の融資金利を０． ３％優遇する制度 です。

但し、優遇を受けるには条件もあります。
　 １．平成17年６月１日以降に金融機関に申込みを行うこと。
  　　（適用戸数に制限があるため、年度途中に受付を終了する場合があります）
　２．フラット３５の技術基準に適合すること。加えて、「優良住宅取得支援制度」の基準に適合すること。
  そのことを証明する適合証明書を申込先の金融機関へ提出すること。

まず
　１．は住宅金融公庫のＨＰで確認していただきたいのですが、フラット35を取り扱っている金融機関すべてではないようです。
　　都市銀ではみずほ、ＵＦＪ、中央三井信託となっています。
　　東京三菱やりそなでは扱いがないようです。

　２． ・省エネルギー性能： 性能表示基準の省エネルギー対策等級４に適合
 　　　・耐震性能：性能表示基準の耐震等級（倒壊等防止）２以上に適合
 　　　・バリアフリー性能：性能表示基準の高齢者等配慮対策等級３以上に適合
　　詳しくはこちら↓
　　http://www.jyukou.go.jp/cgi-bin/mag/link_support.cgi?code=00&url=support/yuuryou_kijun_gaiyou.html