入居時期	貸入残高	控除期間	控除の割合	最大控除額
2004年中	5000万円まで	10年	1.0％	500万円
2005年中	4000万円まで	1～8年目	1.0％	360万円
		9、１０年目	0.5％
2006年中	3000万円まで	1～7年目	1.0％	255万円
		8～10年目	0.5％
2007年中	2500万円まで	1～6年目	1.0％	200万円
		7～10年目	0.5％
2008年中	2000万円まで	1～6年目	1.0％	160万円
		7～10年目	0.5％

２００４年内であれば　５０００万円で1%が１０年間続きます。
　でここでポイントなるのが

借入額　まず５，０００万も借りるの？　ということです。
５，０００万を借りるのには払えるかは別として　それなりの年収が必要です。
　大体　年収８００万から９００万必要ではないでしょうか。

次に５，０００万の１％ですから　５０万が１年につき戻ってくる計算になります。
　５０万戻るには５０万所得税を払っていることが前提です。
　所得税５０万を払うにはシングルの人で年収７００万ぐらいです。（定率減税なしの場合）

これが１０年間続くとはいえ　１０年後も５，０００万の借入残があることは少ないでしょうから。
最大５００万の恩恵を受けれる人は、少ないことは容易に想像できます。

あせらずとも、ライフスタイルなどの変化により、購入することが大事です。

ローン金利も重要です。
よく言われていることですが、この低金利時代がいつまで続くか分かりません。
下がったとしても、ちょっとでしょうが
上がる可能性のほうがより大きいはずです。

最近は証券化ローンも活発になってきています。
　欲しいときが買い時とはよく言うものです。
　私もよく物件を見極めて、がんばろう。